초유의 '입주 연기' 한 달째…신축 아파트 입주 예정자들 모텔방 전전

지난 5월 31일 입주 예정일이었지만 아직 사용승인 허가도 못 받아
500가구 중 60가구 떠돌이 생활 중
최근에는 설계와 다른 계단 마감재도 적발돼

지난 5월 22일 입주 예정일을 9일 앞두고 아파트 진·출입구 공사에 한창이던 북구 태전동 신축 아파트의 모습. 매일신문 DB

공사 지연과 임금 체불, 부실공사 의혹으로 홍역을 치른 신축 아파트가 한 달이 넘도록 입주 예정일을 지키지 못해 입주 예정자들이 분통을 터뜨리고 있다. 입주 예정일에 맞춰 이사를 준비했던 이들은 모텔방 등을 전전하며 오갈 데 없는 신세로 전락했다.

대구 북구청은 지난 5월 31일 입주가 예정됐던 태전동 500가구 규모의 신축 아파트(매일신문 5월 22일·6월 1일 보도)가 여전히 각종 공사가 미비한 탓에 사용승인 허가를 받지 못했다고 4일 밝혔다.

구청에 따르면 원자잿값 상승 등으로 공사 기간 자체가 길어졌을 뿐 아니라 앞서 진행된 입주자 현장점검, 대구시 품질점검 등에서 바닥이 갈라지거나 누수가 일어나는 등 다수의 시공상 하자가 발견됐다.

시공사와 시행사인 지역주택조합 측은 지적받은 부분들을 보완해 지난달 31일까지 사용승인 허가를 받겠다고 입주자들에게 재공지했다. 하지만 이번엔 설계도서와 다르게 시공된 지하 2개 층 계단이 발목을 잡았다. 지하 계단의 마감재가 설계도서상에는 화강석으로 기재됐지만 실제 시공은 테라조로 마감됐다. 시공사 측은 다시 자재를 들여와 마감재 교체 작업을 진행하고 있다.

이 같은 시공상 하자로 사용 승인 허가가 계속해서 미뤄지자 그 피해는 고스란히 입주예정자들의 몫이 됐다. 입주 예정일에 맞춰 미리 이사를 준비해왔던 이들은 갑작스레 입주가 미뤄진 탓에 모텔방과 친척집 등을 전전하고 있다.

지역주택조합 측은 전체 약 500가구 중 60가구가 떠돌이 생활을 하고 있다고 밝혔다. 조합은 이들 가구에게 1인당 하루 기준 약 3만원의 피해보상금과 추후 이사 비용을 지원할 계획이다.

두 딸과 함께 한 달째 모텔에서 생활하고 있는 김모 씨는 "하루 이틀도 아니고 장기간 이곳에서 머물다 보니 아이들이 계속해서 불안 증세를 호소하고 있다"며 "이제는 대부분의 시공상 하자가 보수된 만큼 구청에서 임시 사용승인이라도 내주길 바란다"고 말했다.

이에 북구청은 입주 예정자들의 사연은 안타깝지만 아직 임시 사용승인 조건을 충족하지 못했다고 설명했다. 북구청 관계자는 "임시 사용승인을 위해선 공사 감리자의 감리 의견서가 들어와야 하는데, 아직 그 서류도 받지 못했다"며 "임시 사용승인 조건이 갖춰지면 절차에 따라 진행할 계획"이라고 밝혔다.