고품격 공간 갖춘 '힐스테이트 구미더퍼스트' 분양… 23일 1순위 청약

교통·직주근접·교육·편의·자연환경 다 갖춘 주거 선호도 높은 봉곡동에 10년 만에 신규 공급
7월 22일 특별공급, 23일 1순위, 24일 2순위 청약접수 후 31일 당첨자 발표
계약금 5%, 중도금 대출 전액 무이자 혜택…계약 후 바로 전매 가능

힐스테이트 구미더퍼스트 조감도. 현대건설 제공

현대건설이 경북 구미에 처음으로 차별화된 설계를 적용한 '힐스테이트' 브랜드 아파트 건설에 나선다.

현대건설은 '힐스테이트 구미더퍼스트'가 지난 12일 견본주택을 공개하고 본격적으로 분양에 돌입했다고 15일 밝혔다.

경북 구미시 봉곡동 59-1번지 일대에 위치하는 '힐스테이트 구미더퍼스트'의 건축 규모는 지하 2층~지상 최고 29층, 5개 동, 전용 84~162㎡, 총 491가구다. 전용면적별 공급 가구 수는 ▷84㎡ A 264가구 ▷84㎡ B 112가구 ▷114㎡ A 108가구 ▷132㎡ A 5가구 ▷162㎡ A 2가구로 소비자 선호도가 높은 중, 대형 타입으로 구성된다.

오는 22일 특별공급, 23일 1순위, 24일 2순위 청약을 받고 31일 당첨자를 발표한다. 이후 다음 달 12일부터 14일까지 3일간 정당계약이 진행되며 입주 예정일은 2027년 4월이다.

힐스테이트 구미더퍼스트가 들어서는 구미시는 비규제지역으로 입주자모집공고일 기준 대구시 및 경상북도에 거주하며 청약통장 가입 후 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상이면 주택 유무와 상관없이 세대주, 세대원 누구나 1순위 청약이 가능하다.

계약금은 5%로 초기 비용 부담을 낮췄다. 분양가의 60%에 해당하는 중도금 대출도 전액 무이자 혜택을 제공하며 입주 시까지 추가 부담금이 없다. 재당첨 제한이나 거주 의무기간, 전매 제한도 없어 계약 후 바로 전매가 가능하다.

힐스테이트 구미더퍼스트는 교통··교육·편의·자연환경 등 높은 주거 선호도를 갖춘 봉곡동에 10년 만에 분양되는 아파트다. 오는 2027년까지는 입주 물량도 없어 신규 아파트로서 희소성도 두드러질 전망이다.

단지 주변은 경부고속도로(북구미IC), 구미 종합터미널, 경부선 구미역 등 사통팔달 광역 교통망을 갖췄고, 초·중·고교를 모두 안전하게 통학할 수 있는 '원스톱 학세권' 입지도 확보하고 있다.

전 세대를 남향 위주로 배치해 채광과 통풍이 우수하고, 일조권과 세대 간 사생활 보호를 위해 넓은 동 간 거리도 확보했다. 모든 주차장은 지하로 배치하고 지상에는 어린이 놀이터, 헬씨가든, 블루밍가든 등 다양한 특화 조경을 적용해 공원형 아파트로 조성될 계획이다.

입주민의 주거만족도를 높여줄 스마트 시스템도 도입된다. 스마트폰으로 외부에서도 조명, 난방을 제어할 수 있는 '하이오티(Hi-Ot) 시스템', 차 안에서 집안 빌트인 기기를 제어할 수 있는 '카투홈 서비스'가 제공된다.

구미에서는 볼 수 없던 현대건설의 'H 시리즈'도 눈길을 끈다. ▷'H 프라이빗 스위밍풀' ▷친환경 실내 놀이공간인 'H아이숲' ▷지하주차장에서 건식 세차부터 경정비·튜닝까지 가능한 'H 오토존' ▷가족과 같은 반려동물을 위한 맞춤 시설 'H 위드펫' 등 힐스테이트만의 고품격 공간이 함께 조성된다.

현대건설 관계자는 "봉곡동에서 10년 만에 생긴 신규 분양 단지이자 구미에서 선보이는 첫 번째 힐스테이트 브랜드 단지"라며 "청약 진입장벽이 낮고 전매 제한도 없는 데다 금융 혜택까지 제공되다 보니 다른 지역 수요자들의 문의도 꾸준히 이어지고 있다"고 말했다.

힐스테이트 구미더퍼스트 투시도. 현대건설 제공