신청사 건립 차질 불가피…대구시, 칠곡행정타운 매각 설득작업 나설 듯

대구시, 주민 의견 재수렴 후 매각 동의안 다시 제출할 듯
칠곡행정타운 부지 매각 대체 가능한 재산 사실상 없어
"연내 신청사 설계비 예산 확보 목표로 예정대로 추진"

지난 25일 대구 북구 구암동 칠곡3지구공영무료주차장에서 '칠곡행정타운 부지 매각 철회'를 촉구하는 집회가 열렸다. 윤수진 기자

대구시가 신청사 건립사업의 재원 마련 방안인 북구 칠곡행정타운 부지 매각을 예정대로 추진하기 위한 주민 설득 작업에 나설 것으로 보인다.

북구 주민들의 거센 반발과 시의회 반대로 매각 작업에 제동이 걸렸으나, 현재로선 칠곡행정타운 부지 매각을 대체할 만한 방안이 마땅치 않은 것은 물론 매각이 어려워질 경우 재원 부족으로 신청사 건립사업 자체가 동력을 잃을 가능성을 배제하기 어렵기 때문이다.

29일 대구시에 따르면 시는 조만간 북구 주민들의 의견을 재수렴한 이후 시의회에 칠곡행정타운 부지 매각을 위한 공유재산 관리계획안을 다시 제출하는 방안을 검토하고 있다.

앞서 시의회는 지난 26일 신청사 건립 비용과 관련된 공유재산 관리계획안의 매각 대상에 주민 반대가 제기된 칠곡행정타운을 제외하고 성서행정타운만 매각하는 수정안을 가결했다.

신청사 건립의 핵심은 재원 마련인데, 현재로선 칠곡행정타운 부지 매각 이외에는 마땅한 대안을 찾기 어려운 상황이다.

시는 칠곡행정타운 부지를 대체할 만한 다른 부지들을 재조사했으나 대부분 공공용도로 이미 쓰이고 있거나, 매각 가능 대상이 있더라도 부지 가치가 충분하지 않아 매각할 수 있는 재산 자체가 극히 한정적인 것으로 파악됐다.

이에 일각에서는 대안이 제한적인 상황이라면 지난 2022년 대구시가 칠곡행정타운 부지를 매각지로 선정했다가 주민 반대로 철회한 전례를 고려해 더욱 세심하게 접근했어야 했다는 지적도 제기된다.

문제는 칠곡행정타운을 포함한 5곳의 공공부지가 모두 매각된다 하더라도 재원 부족분이 발생한다는 점이다.

시가 매각 대상에 올린 공유재산은 성서행정타운 1천200억원(가감정가 기준), 대구기업명품관 800억원, 칠곡행정타운 440억원, 동인청사 276억원, 동인청사 주차장 254억원 등 5곳이다. 2천970억원에 청사건립기금 673억원(이자 포함)을 더하면 모두 3천643억원으로, 신청사 건립 총 사업비인 4천500억원에 턱없이 부족하다.

대구시는 도심융합특구법 시행에 따라 임시로 활용 중인 대구시 산격청사 부지를 빠른 시일 내 비워야 한다며 신청사 건립이 시급하다는 입장이다.

이에 시는 2025년 5월 착공을 위해 연내 신청사 설계비 예산 확보를 목표로 사업을 차질 없이 추진한다는 계획이다.

시 관계자는 "주민 의견 청취 과정을 거쳤으나 당시에는 특별한 의견이 나오진 않았다"며 "칠곡행정타운 부지 매각이 이뤄지지 않을 경우 재원 마련이 어려워 사업이 지연될 가능성이 높기 때문에 주민 목소리를 다시 충분히 듣겠다"고 말했다.