영천 야사지구 토지구획사업 100억대 횡령 혐의 시끌

280억 대출금 집행 부실 관리…조합장·시행사 대표 고발 공방
진척률 15%…사업 추진 차질

영천 야사지구 토지구획정리사업 현장. 매일신문DB

민간 조합 주도로 추진 중인 사업비 420억원 규모의 경북 영천 야사지구 토지구획정리사업이 복마전 양상을 보이고 있다.

수백억 원대 대출금의 부실 관리를 둘러싼 각종 의혹 제기와 함께 사업 진행 여부를 두고 조합 내부 갈등이 커지고 있기 때문이다.

29일 해당 조합 및 조합원 등에 따르면 야사지구 토지구획정리사업은 올해 2월 시행대행사 A사의 실소유주로 알려진 B씨의 100억원대 횡령·배임 혐의가 불거지면서부터 사업 추진에 차질을 빚고 있다.

지난해 8월 290여명의 조합원 토지(체비지) 등을 담보로 특수목적법인(SPC)이 대출 차주로, 조합(장) 및 A사 등이 연대보증을 서고 받은 280억원의 대출금 집행 과정에 부실 관리가 이뤄지면서다.

이로 인해 조합장과 A사 및 SPC 대표 등에 대한 책임 공방과 고발 사태가 이어지는 등 말썽이 계속되고 있다. 문제가 된 A사 대표는 지난 6월 극단적 선택을 한 B씨의 부인이고 SPC 대표는 이들과 친인척 관계다.

이런 상황에서 조합 측은 만기가 도래한 대출의 연장 등을 위해 이달 21일 조합원 총회를 열고 ▷A사 대신 SPC로 시행대행사 변경 ▷사업 부지 내 공동주택용지 3만6천여㎡(345억원 상당)의 C사 매각 등의 안건을 제안해 통과됐다.

하지만 이 과정에서 A사 대표인 B씨 부인이 2019년부터 C사의 사내이사로 등재돼 있고 이달 11일 조합에 채용된 총괄본부장 역시 A사 고문으로 일했던 것이 확인돼 '짜고 치는' 꼼수란 반발을 사고 있다.

또 조합장이 조합 운영비 1억8천500만원을 B씨에게 임의로 빌려줬다가 못 받게 된 사실 등도 드러나 그 배경을 둘러싼 의혹이 꼬리에 꼬리를 물고 있다.

사업 중단을 요구하는 조합원들은 "공사 진척률이 15%인데 남은 대출금은 70억원 정도다. 현재로선 정상적 사업 추진이 힘든 상태"라며 "외부 회계법인 감사와 경찰 수사가 절실하다"고 주장했다.

반면, 조합 및 비상대책위 측은 "가장 중요한 조합과 조합원들의 추가 피해를 막기 위한 조치"라며 "지난 26일 대출 6개월 연장을 받는 등 사업 정상화를 위해 다각도로 노력하고 있다"고 반박했다.