명품 숲세권 대단지, 서울 또 한번의 '해링턴 플레이스' 성공 신화 쓴다

지하 3층~지상 20층 18개동, 전용 39~114㎡ 총 1,116가구 중 419가구 일반분양

효성중공업이 서울에서 또 한 번의 명품단지 '해링턴 플레이스'를 분양시장에 선보인다.

지난 2017년 효성중공업은 당시 서울 내 최고 핵심 지역으로 평가받던 용산국제빌딩4구역에 고급 주상복합단지 '용산 센트럴파크 해링턴 스퀘어'의 성공 분양을 견인했다.

이 단지는 초대형 국책사업 '용산민족공원'과 함께 서울시민들의 전시회와 거리공연이 이뤄지는 복합문화공간 '용산파크웨이(가칭)' 개발 추진으로 서울 최대의 숲세권 단지가 될 것으로 전망되며 주택 수요자들의 높은 관심을 유발했다.

그리고 올해에는 서울 서대문구 홍제동에서 '홍제역 해링턴 플레이스'를 선보여 그 분양 열기를 이어갈 계획이다.

홍제3주택재개발(홍제3동 270번지 일대 위치) 단지인 '홍제역 해링턴 플레이스'는 단지 인근에 인왕산이 위치한 '숲세권' 입지를 형성하고 있다는 점에서 '용산 센트럴파크 해링턴 스퀘어'의 명맥을 잇는 명품 단지가 될 것으로 평가되고 있다.

높은 녹지율을 보유한 아파트는 미세먼지 농도 최소화에 일조하는 '천연 공기청정기' 효과를 만끽할 수 있다. 여기에 주변 기후변화를 완화시켜주는 역할까지 담당한다.

이밖에 산책 등 여러 신체활동이 가능하고 외부 소음을 막아주는 등 '삶의 질' 개선에 일조한다는 장점도 있다.

실제 산림청 국립산림과학원에서 발표한 자료에 따르면, 녹지공간의 부유먼지 농도는 도심보다 약 25.6%, 미세먼지는 약 40.9%가 낮은 것으로 조사됐다. 숲으로 둘러싸인 단지가 미세먼지의 농도를 줄이는 데 일조한다는 것이 연구 결과로 입증된 셈이다.

◆ 역세권, 학세권, 대단지 등 각종 프리미엄 결합된 '홍제역 해링턴 플레이스'
'홍제역 해링턴 플레이스'는 지하 3층~지상 20층 18개동, 전용 39~114㎡ 총 1,116가구 규모로 이 가운데 419가구가 일반에 분양된다. 특히 실수요자들의 선호도가 높은 중소형 위주의 공급과 홍제권역에서는 오랜만에 선보이는 1,000가구 이상 대단지로 선보인다는 점이 주목된다.

이어 '홍제역 해링턴 플레이스'는 지하철 3호선 홍제역이 약 500m 거리에 있는 역세권 단지로도 기대감을 높이고 있다. 이에 따라 홍제역을 이용 시 종로 지역 업무지구나 압구정 등의 강남 지역으로의 이동을 간편하게 할 수 있다. 또한 인근에 내부순환로 홍제IC, 홍은IC, 통일로 등이 있어 차량 이동에도 수월하다.

우수한 교육환경도 아파트의 품격을 높인다. '홍제역 해링턴 플레이스'는 도보 5분 거리의 인왕초등학교, 도보권 거리의 인왕중학교가 위치한 학세권 아파트로 학부모 수요자들의 시선을 집중시킨다.

단지 인근에 학교가 위치하면 법적으로 유해시설이 차단돼 안전하고 쾌적한 정주여건이 갖춰진다. 여기에 서대문 도서관도 멀지 않아 자녀들의 학습 분위기 조성에도 안성맞춤이다.

◆ 개발호재에 따른 미래가치, 분양시장 승승장구 '해링턴 플레이스' 브랜드 가치도 '주목'
'홍제역 해링턴 플레이스'가 들어서는 서대문구 홍제동은 개발호재들이 연달아 예고돼 있다.

'홍제균형발전지구 복합도시'와 '언더그라운드시티'가 바로 그것이다. 홍제균형발전촉진지구 복합도시는 지하철 3호선 홍제역 주변에 주거, 상권 등 다양한 분야가 어우러진 특화공간을 조성하는 사업이다.

이와 함께 '언더그라운드시티'는 홍제역에서 홍은사거리 구간에 지하보행 네트워크를 조성하는 사업으로 추진 중이며, 홍제역 인근에 각종 생활편의시설을 갖춘 복합공간을 짓는다는 것이 주요 골자다.

이 사업들이 완료된다면 홍제역 인근의 주거환경 개선을 통한 강북권역의 명품주거지로 거듭날 전망이다.

커뮤니티 시설도 눈길을 끈다. 단지 중앙 및 주민공동시설과 연계한 광장과 다양한 식재들이 조화를 이룬 커뮤니티 공간을 마련했다.

또한 아이들을 위한 물놀이 공간 및 유아놀이터 공간이 조성되며, 단지 내 피트니스, GX룸, 골프 연습장, 작은 도서관 등을 통해 운동과 여가를 즐길 수 있다.

브랜드 프리미엄도 관심사다. '해링턴 플레이스'는 지난해 '서울시 환경상 최우수상(조경생태분야)'을 수상했고, 지난 2017년에 이어 2018년에도 '한국의 가장 사랑받는 브랜드 대상(아파트부문)' 수상 등 다양한 수상 이력을 갖춘 명품 브랜드다.

한편, 효성중공업은 '홍제역 해링턴 플레이스'와 함께 서울 노원구 공릉동 230번지에서 '태릉 해링턴 플레이스' 분양에도 나선다.

태릉 현대아파트 재건축 단지로 지하 3층∼지상 25층 15개 동, 전용면적 49∼84m² 1,308가구로 구성됐다. 이 가운데 560가구가 일반 분양된다.

'태릉 해링턴 플레이스'는 지하철 6호선 화랑대역과 7호선 공릉역, 환승역인 태릉입구역이 도보 거리에 있는 '트리플 역세권' 단지라는 점이 특징이다.

'홍제역 해링턴 플레이스'의 견본주택은 서울특별시 은평구 통일로 757에 위치하며 오는 2021년 12월 입주 예정이다.