주택담보대출 두달째 4조원대 증가…이번엔 집단대출 급증 영향

2018년 분양시장 활성화하고 12월에 아파트 입주물량 늘어

국내 주요은행의 주택담보대출이 또다시 4조원 이상 늘어 두달 연속 4조원대 증가세를 이어갔다.

전달에는 규제 전 대출을 받으려는 가수요 때문이라면 이번에는 집단대출이 많이 늘어났기 때문으로 풀이된다.

3일 금융권에 따르면 KB국민·신한·우리·KEB하나·NH농협은행의 12월 주담대 대출 잔액은 405조1천167억원으로 집계됐다. 전월과 비교해 4조234억원 증가했다.

11월에 전월 대비로 4조1천736억원 늘어 주담대 잔액이 400조원을 돌파한 이후 재차 4조원대의 높은 증가세를 보인 것이다.

주요은행의 주담대가 2개월 연속 4조원대 늘어난 것은 2016년 7∼8월 이후 2년여 만이다.

11월에는 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 강화가 적용되기 전에 대출을 받아두려는 가수요 때문이라면 12월에는 집단대출 영향이 컸다.

주요은행의 집단대출이 2조4천534억원이나 급증했다. 집단대출이 2조원 이상이나 늘어난 것은 드문 일이다.

집단대출은 아파트 분양 계약자와 재건축 아파트 조합원 전체에게 일괄적으로 빌려주는 중도금, 이주비, 잔금 대출 등을 가리킨다.