다인건설 '로얄팰리스 테크노 지식산업센터' 배곧신도시 알짜 입지

요즘 투자자들은 8.2부동산 대책 발표 이후 규제에서 벗어난 지역의 투자처를 선호한다. 대표적인 투자처로는 지식산업센터가 떠오르고 있으면 실제로 분양권 전매 규제, 청약통장 등은 물론 세제혜택까지 받을 수 있어 만족도가 높다.

지식산업센터 입주기업은 세제와 취득세 감면 등의 혜택을 누릴 수 있고, 지식산업센터 내 유사한 업종이 밀집됨에 따라 시너지 효과도 기대된다. 일반적인 오피스 빌딩과는 다른 차별화로 전용률이 높고, 호실별 소유가 가능한 지식산업센터의 상승률이 두드러지고 있다.

부동산 관계자는 "최근 지식산업센터의 메카로 떠오르는 지역은 배곧신도시이다"며"교통망 등의 우수한 입지로 각광 받고 있는배곧 신도시는 다양한 개발호재가 줄을 잇고 있다"고 설명했다.

이런 배곧신도시 내 들어선 다인건설 '배곧로얄팰리스 테크노'는 최초의 스마트 지식산업센터로 이목을 집중시킨다. 알짜배기 입지에 자리한 배곧 지식산업센터로써 분양에 훈풍이 불고 있으며, 대표적인 강점은 하나의 건물에서 원스톱으로 모든 것을 해결 가능하다는 것이다.

다인 배곧로얄팰리스 테크노는 연면적 98,317.35㎡(29,741평)의 1개 동 규모이며, 배곧신도시의 우수한 교통망을 품은 지식산업센터로 각광받고 있다.

지식산업센터의 롤-모델로 평가 받고 있는 배곧로얄팰리스 테크노는 드라이브인 시스템, 광폭주차램프, 6~7m 의 높은 층고 외에도 오피스텔형 기숙사까지 함께 조성된다. 또 입주기업의 물류이동 편의성을 높이기 위해 대형화물과 인화용 리프트 설계를 도입한다.

이처럼 차별화된 특화설계로 가치를 높인 배곧지식산업센터는 입주기업과 입주근로자들에게 우수한 근로환경 제공을 위해 바로 송도바다를 바라볼 수 있는 우수한 조망권까지 확보했다. 또한 지하~1층을 잇는 선큰광장에 근린생활시설을 구축했으며 1층에는 중앙광장공원을 조성해 높은 호응이 예상된다.

다인건설은지난 2016년, 2017년 한경주거문화대상, 머니투데이 우수브랜드대상 등 다수의 수상을 받은 건실한 건설사로최근 매일경제가 선정한 '한국경제를 빛낸 인물'에 다인건설의 오동석 회장이 선정된 바 있다. 이에 설립 5년만에 매출 1조 1000억원을 넘보는 중견 종합건설사로 성장한 점을 다시 한번 높게 평가 받았고, 다인건설의 야심작으로 배곧로얄팰리스 테크노는 탁월한 구성을 선보이고 있다.

로얄팰리스 테크노 지식산업센터가 자리하는 배곧신도시 인근에는 송도국제도시와 1970년대부터 추진된 반월공단, 남동공단, 시화MTV 등이 있다. 이 산업단지들은 한 때 국가산업의 원동력으로 불렸다. 하지만 노후 된 시설과 낙후된 환경 등으로 새로운 대안이 필요한 시점에 배곧신도시가 조성됐다.

배곧신도시는 인근 산업단지에게 새로운 활력으로 작용되고 있다. 이를 토대로 첨단산업과 IT, 기간 제조업 등 다양한 산업을 아우르는 도시로써 새롭게 발돋움하고 있으며, 그 중심에 다인 배곧로얄팰리스테크노가 조성 됐다. 기존 산업체들과 시너지 효과를 낼 수 있는 환경으로 경기 서남권의 발전에 새로운 축을 담당할 것이라 평가 받고 있다.

시흥시의 아낌없는 지원도 빼 놓을 수 없다. 약 3만평의 도시지원시설 용지 내에 체계적인 개발진행으로 최첨단 인프라를 구축한 배곧신도시는 세계적인 수준의 첨단도시로 도약하는 중이다.

다인 배곧로얄팰리스 테크노의 가치를 높이는 중요요소 중 하나는 우수한 교통망이다. 지역을 잇는 주요도로는 영동고속도로, 평택-시흥고속도로, 제2경인고속도로 등이 있고 광역교통망을 통해 어디든 쉽고 빠른 이동이 가능할 수 있다. 이미 인천공항, 인천항이 30분대로 진입 할 수 있고 향후 인천 송도와 연결되는 배곧대교 완공 시 그 일대의 가치는 더욱 상승할 것으로 전망된다.

분양관계자 측은 "로얄팰리스테크노는배곧을 대표하는 지식산업센터로써 풍부한 수요와 우수한 교통환경 그리고 풍부한 개발호재가 예정돼 있어 많은 문의 전화가 쇄도하고 있다"며 "배곧신도시와 인근 지역에서 새로운 오피스를 마련하려는 수요가 급증함으로써 지역 경제 활성화에도 큰 영향을 끼칠 것으로 기대된다"고 설명했다.

한편, 배곧로얄팰리스 테크노의 모델하우스는 배곧신도시 내 생명공원 옆에 위치해 있다.