'18년 방치' 구수산공원, 민간 개발 될까

아파트 950가구 등 제안서 제출…대구시 "적극 검토" 북구청 "환영"

공원부지로 지정된 뒤 오랜 기간 방치돼 있는 '장기 미집행 공원'을 민간공원으로 개발하자는 목소리가 높아지고 있는 가운데 대구 구수산공원(북구 읍내동) 조성을 위한 민간개발 제안서가 접수돼 사업 추진 여부에 관심이 쏠리고 있다.

대구시는 30일 "북구에 사무실을 둔 모 업체가 아파트 950여 가구 조성 등 사업계획이 담긴 민간개발 제안서를 최근 제출했다"고 밝혔다. 시는 앞으로 6개월 동안 관련 부서 협의와 타당성 용역, 도시공원위원회'도시계획위원회 자문 등 절차를 밟은 후 수용 여부를 결정할 예정이다. 시 관계자는 "구수산공원은 도심 한가운데 있어 민간개발 문의가 잦았던 곳인데 정식 제안서 접수는 이번이 처음"이라며 "공원면적의 30%가 아파트로 조성되는 만큼 산림 훼손 정도 등을 자세히 검토할 생각"이라고 말했다.

1999년 공원으로 결정된 구수산공원은 총면적 15만7천34㎡로 구수산도서관과 공원 통과도로, 공영주차장 등 일부 시설이 들어서 있다. 하지만 전체 부지의 84.8%(13만3천299㎡)가 사유지여서 시설 추가에 어려움을 겪어왔다. 시는 공원 조성 완료까지 사업비 390억원가량이 필요할 것으로 추정하고 있다.

관할 북구청은 민간개발을 적극 환영하고 있다. 2020년 '도시계획 일몰제'가 적용돼 공원부지에서 풀리면 무분별하게 개발될 수 있다는 이유에서다. 배광식 북구청장은 "칠곡 지역의 허파 역할을 해줄 수 있는 대규모 도심 공원이 꼭 필요하지만 재원 마련이 쉽지 않다"며 "민간이 개발해 주민을 위한 도심 공원을 조성해준다고 하니 반대할 이유가 없다"고 말했다.

일각에서는 도시계획 일몰제 시행이 3년 앞으로 다가옴에 따라 민간개발 제안서 접수가 잇따를 것이라는 전망도 나온다. 대구시 관계자는 "앞서 지난해 11월 대구대공원 민간개발 제안서 두 건이 접수돼 검토 중"이라며 "구수산공원 외에도 달서구 갈산공원 등 장기 미집행 도시공원의 민간개발 문의가 이어지고 있다"고 말했다.