중심대로 사거리 코너 '다인 로얄팰리스 호매실 상가' 분양

다인건설이 '호재1번가'로 꼽히는 호매실 지역에서 '다인 로얄팰리스 호매실' 상가의 분양을 진행 중이다.

경기도 수원시 호매실지구 상 1-4-5 필지에 들어서는 이 상업시설은 호매실역(2019년 개통예정) 3분 거리 초역세권을 선점한 가운데지상 1~2층은 근린생활시설로, 지하 3층~지상 10층은 오피스텔(아파텔) 176실로 각각 구성된다.

단지는 대지면적 2,194m², 연면적 1만9469m²의 부지에 지하 3층~지상 10층 규모로 지어진다. 1층과 2층에 들어서는 상업시설의 경우 풍부한 배후수요와 교통망 개선에 따른 유동인구 유입이 상권 확대를 촉진할 것으로 전망되고 있다.

특히 최근에는 인근 영통 삼섬 디지털시티 본사로 삼성전자 서초사옥의 약 700여 명의 종사가가 이전하는 등 인구 증가가 지속되고 있다. 약 20만 명의 직장인들이 종사하는 삼성전자를 비롯해 권선산단, R&D사이언스파크(예정) 등 다양한 산업단지들이 인근에 자리하고 있으며 수원대, 수원여대, 성균관대를 포함해 5개의 대학교(약 6만 명)가 인접해 있다.

다인 로얄팰리스 호매실은 주거지와 호매실역 동선 한복판에 위치해 호매실 중심대로 사거리 코너 S급 상권으로 평가받고 있다. 서수원 홈플러스와 수원 제2실내체육관과 인접한 부분도 유동 인구 연계로 이어질 것으로 보인다. 상가 내부는 1층 5.5m, 2층 6.7m의 높은 층고가 확보돼 다양한 업종의 진입이 가능하다는 게 분양 관계자의 설명이다.

신분당선이 연장 개통된 가운데 화서역과 호매실지구까지 추가적인 연장이 이뤄질 것으로 전망되면서 호매실 지구는 광교까지 7분, 분당까지 20분대, 강남까지 30분대에 각각 이동할 수 있는 쾌속 교통망이 갖춰질 것으로 보인다.

상가 정문 앞 14개에 달하는 버스 노선 정차 정류장이 조성돼 있으며 구운사거리 연결도로로 서수원터미널에 3분이면 다다를 수 있다. 또한 서울 강남(과천-봉담고속도로), 서울 서부(수원-광명)와 직접 연결되는 교통 환경을 지녔으며 수원역 1호선과 KTX수원역 등도 인근에서 이용할 수 있어 유동 인구 유입에 유리하다.