동탄생활권 '신동탄 SK뷰파크 3차'…동탄신도시 인프라 그대로

신도시와 맞닿아 있는 '신도시 옆동네'는 인프라를 공유할 수 있고, 신도시 개발의 후광효과를 누릴 수 있기 때문에 부동산 시장에서 주목받는 곳으로 떠오르고 있다.

향후 신도시의 각종 개발 사업이 완료될 경우 개발 호재를 함께 누릴수 있는 기대감에 수요자들의 발길이 빈번하다.

신도시 추가지정 중단 정책으로 높은 청약경쟁률과 분양가격 상승이 예상돼 보다 낮은 가격으로 접근할 수 있는 신도시 옆동네가 인기를 모으는 추세다.

대우건설이 지난 6월 경기도 하남시 풍산동 현안1지구에 공급한 '하남 힐즈파크 푸르지오'는 1순위 청약에서 814가구 모집에 약 1만명의 신청자가 몰려 평균 13.1대 1로 전 가구 마감되며 성공적인 분양을 마쳤다. 현안1지구는 하남대로를 사이에 두고 하남 미사강변도시와 맞닿아 있어 미사지구의 인프라를 공유할 수 있는 강점으로 수요자들의 이목을 집중시켰다.

최근 신도시의 희소가치가 높아지면서 내 집 마련 수요자들의 부담이 가중되고 있으며 신도시와 인접한 지역의 경우 신도시의 생활권을 누리면서 가격 경쟁력까지 갖춰 수요자들로부터 관심을 불러 일으킨다는 것이 부동산 전문가의 분석이다.

SK건설이 동탄생활권을 누릴 수 있는 '신동탄 SK뷰파크 3차'를 이달에 공급하기로 예정되어 있어서 이목이 집중된다.

'신동탄 SK뷰파크 3차'는 경기 화성시 기산1지구에 공급되는 SK건설의 첫 뉴스테이 단지로 지하 2층 ~ 지상 23층, 13개동, 전용면적 59~84㎡, 총 1086가구의 중소형 대단지 아파트로 구성된다.

동탄1신도시가 인접해 동탄생활권을 공유할 수 있고, 수원 영통 생활인프라까지 누릴 수 있으며 인근에 삼성전자 나노시티 화성캠퍼스, 삼성디스플레이 기흥캠퍼스, 삼성디지털시티 등이 있어 출퇴근에 수월하다.

초, 중, 고등학교도 단지와 가까우며 입주 시점에는 단지 앞에 초등학교 개교 예정으로 3040세대에게 큰 호응을 얻을 것으로 예상된다.

경부고속도로와 용인~서울고속도로, 동탄~수원간 도로가 인접해 있고, 동탄~수서간 KTX 동탄역이 올해 개통 예정이며, GTX(수도권광역급행철도)는 2021년 개통을 계획하고 있다. 또, 인덕원∼수원 복선전철도 예정되어 있어 광역 교통망을 이용한 서울 및 수도권으로의 이동이 수월할 전망이다.

SK건설은 입주민들을 위해 다양한 주거서비스를 제공해 SK그룹 연계 카드혜택 제공, SK 텔레콤 IOT서비스, SK 와이파이 서비스 등 SK그룹과 연계된 서비스 등 차별화된 주거 서비스를 제공할 예정이다.

방문 세차 및 차량점검, 입주민 프리렌탈 서비스(공구류 및 자전거20대 등 무료대여), 이사지원 서비스(입주지정기간에 한함) 등 입주민들의 주거 만족도를 높일 계획이다. 이 외에도 어학, 미술, 음악, 체육 분야 등의 다양한 입주자 재능기부 프로그램 운영 및 SK건설 전자책 도서관 운영을 통해 입주민들에게 다양한 교육기회를 제공한다.

한편, '신동탄 SK뷰파크 3차'는 뉴스테이 단지로 입주자는 최소 8년동안 보증금 인상 없이, 거주가 가능하며, 취득세와 재산세도 낼 필요가 없다. 청약 시에는 청약자격 제한이 없고, 청약통장도 필요 없다.

홍보관은 경기도 화성시 능동 1065-3에 위치한다.