힘찬건설 '위례 우남역 헤리움' 오피스텔·상업시설 분양홍보관 12일 개관

힘찬건설은 경기 성남시 수정구 복정동 위례택지개발지구(위례신도시) 일반상업지구4블록, 1-1로트(복정동 178-5번지)에 위치하는 '위례 우남역 헤리움' 분양홍보관을 오는 12일(금) 개관한다.

오피스텔과 상업시설로 구성되는 '위례 우남역 헤리움'은 지상 6층~18층, 전용 면적 20~39㎡, 총 184실 규모로 들어서며 근린 상업시설은 지하 1층~지상 5층에 들어설 예정이다. 전체 연면적은 24,490,84㎡다.

위례 우남역 헤리움은 위례신도시의 관문 격인 초입에 위치하여 풍부한 유동인구 확보는 물론 편리한 교통 환경을 갖춰 높은 투자성으로 주목받고 있다. 위례신도시의 4만3000여 세대, 약 10만 8천여명의 인구가 확보됨은 물론 인근 대학을 비롯한 성남권 대학들의 수요도 확보했다.

2017년 개통 예정인 8호선 우남역을 비롯해 2021년 개통 예정인 위례 트램역이 바로 앞에 있는 더블 역세권 입지로 개통이 완료되면 편리한 광역 교통망을 빠르게 이용 할 수 있다.

또한 인근으로 위례신도시의 중심상업지구인 트랜짓몰이 있으며 풍부한 녹지 환경을 갖춘 휴먼링도 가까워 위례신도시의 그린 프리미엄을 누릴 수 있다.

단지 주변으로 문정법조타운, 동남권유통단지(예정), 바이오테크놀로지타운, 문정도시개발지구(예정) 등 개발 호재도 있는 만큼 풍부한 배후 임대 수요를 확보한 점도 특징이다.

위례신도시의 경우 주택 대비 상업용지 비율이 1.9%에 불과한 상업시설 부족 지역인 만큼 상가 투자에 대한 수요자들의 관심도 높다. 위례 우남역 헤리움의 근린 상업시설은 업종제한이 없는 일반상업지구로 폭넓은 업종의 임대가 가능해 공실률을 최소화 할 것으로 보인다. 층별로 수입 흡입력이 높은 다양한 업종의 선택이 가능함에 따라 다양한 수요 흡수가 가능하다.

여기에 탁 트인 3면 개방형 구조를 선보일 예정이다. 단지 바로 앞 43m 대로변과 20m 대로변을 비롯해 10m 보행자 도로 등 3면이 개방되어 있는 입지로 수요자들의 가시성을 극대화한 구조를 통해 유동인구 유입을 극대화 할 전망이다.

또한 총 273대의 여유로운 주차공간을 확보하여 입주민 및 상가 이용객들의 편의도 고려했다.

분양홍보관은 서울시 송파구 석촌동 286-3 1층(석촌역 사거리 인근)에 마련돼 있다. 입주는 2018년 10월이다.