장맛비에도 불구하고 인파 넘친 아크로 리버하임

우수한 학군에 대형쇼핑몰 등 생활편의시설까지 갖췄다면 주거지역으로선 최상의 조건이다.

교육시설이 모여있고 상권도 발달되어 있다면 교통 뿐만 이니라 각종 생활인프라도 풍부하기 때문이다.

서울 동작구 흑석동(흑석뉴타운 8구역)에 5월 분양한 롯데캐슬 에듀포레는 이런 요소를 갖춘 단지로 수요자들 사이에 입소문이 자자하다.

단지 바로 앞에 은로초·중앙사대부속초가 위치해 최상의 교육환경에다가 지하철 9호선 흑석역까지 도보 접근이 가능해 강남권 이동이 수월하다.

이런 이유로 분양 당시 164가구 모집에 6312명이 몰리며 38.49대 1의 경쟁률로 전 타입 1순위 당해 마감하였다.

학군 좋기로 이름난 서울 강남구 대치동의 아이파크(2007년 8월 입주)의 경우 대치동 학원가까지 도보 15분거리에 롯데백화점(강남점) 등 입지 조건을 고루 갖추고 있어서 평균매매가가 꾸준히 상승했다. 2016년 6월 전용면적 59㎡의 매매가가 9억 5000만원으로 3년 전보다 1억2500만원이 오른 가격이다.

수요자들이 주거지를 선택 시 교통환경, 교육시설과 쇼핑시설이 잘 갖춰져 멀리 이동하지 않고도 편리한 생활이 가능한 지역으로 시세에 큰 영향을 미쳐 향후 시세 차익도 크게 누릴 수 있다는 것을 증명한 것이다.

이달 1일 견본주택을 개관한 서울 동작구 흑석동 158번지 일대(흑석뉴타운 7구역)의 '아크로 리버하임'은 교육시설과 쇼핑시설을 모두 갖춘 아파트 단지다. 인근에 중앙대학교와 중앙사대부속초,중, 흑석초 등이 가까워 최상의 통학여건을 갖췄으며 한강대교만 건너면 용산으로 바로 이어져 아이파크몰 쇼핑센터, 이마트(용산점), CGV(용산점) 등의 쇼핑 시설을 이용하기 쉽다. 지하철 9호선 흑석역이 도보권에 있어 이를 통해 강남의 주요지역으로 이동이 용이하며 강남생활권까지 누릴 수 있어 배후수요가 풍부하다.

효사정공원, 노들섬, 노들나루 공원 등 녹지공간이 가깝고 단지가 한강변에 조성되어 일부 가구에서는 한강 조망권을 확보할 수 있다. 탁 트인 조망권을 위해 철재 대신 유리로 난간을 만든 유리난간일체형 창호를 적용한 점도 특징이다.

아크로 리버하임은 지하 3층~지상 28층, 20개 동, 총 1073가구로 구성되며 이 중 405가구가 일반 분양 물량이다. 전용면적 별 일반 분양 가구수는 ▲59㎡ 60가구 ▲72㎡ 25가구 ▲84㎡ 275가구 ▲84㎡(테라스) 45가구다. 실수요자가 선호하는 중소형 주택형 위주로 구성되었으며 일부 저층 가구에는 테라스 설계가 접목된다.

대림산업은 '한강 사진전'을 진행 중인데 한강을 소재로 사진을 촬영한 후 이를 아크로 리버하임의 사진전 이벤트 홈페이지에 등록하면 된다. 등록시에는 사진의 제목 및 촬영장소, 간단한 사진에 대한 설명을 같이 기입해야 한다. 이벤트는 지정계약 종료일까지 진행되며 타인의 사진을 도용한 경우에는 이벤트 대상에서 제외된다. 최종 10명의 입상자가 선정되며 순위에 따라 사은품도 지급된다.

아크로 리버하임은 7월5일(화) 특별공급을 시작으로 6일(수) 1순위 청약을 받는다. 당첨자는 13일(수)에 발표되며, 계약은 19일(화)~21일(목) 3일간 진행된다. 분양가는 3.3㎡당 2240만원 대 이다.

모델하우스는 현장 부지인 서울 동작구 흑석동 125-1번지(지하철 9호선 흑석역 4번출구 앞)에 마련되어 있다. 입주는 2018년 11월 예정이다.