교통 호재 풍부한 목감지구 '목감역 이지움 더테라스' 인기

경기도 시흥·광명 등이 월곶∼판교 복선전철 개발 호재로 술렁이고 있다.

월곶~판교선은 시흥 월곶에서 광명·안양·과천·판교까지 38.5㎞를 연결하는 노선으로, 2조 3178억원의 사업비를 투입해 2024년 완공할 계획이다. 전철이 개통되면 신분당선, 성남-여주선, 여주-원주선과 연계해 서울을 비롯해 강원도까지 접근성이 대폭 개선된다.

시흥시청역 이용 가능한 시흥 목감지구는 부천·광명과 인접하지만 지하철 접근성이 떨어져 서울로 출퇴근이 어렵다. 월곶~판교선이 개통하면 2023년 개통 예정인 신안산선과 함께 이 지역 교통 인프라의 축을 형성할 것으로 보인다. 신안산선은 안산, 광명, 여의도를 지나는 노선이다.

계성종합건설이 경기 시흥시 목감지구에 '목감역 이지움 더테라스' 오피스텔이 분양 중이다. 2017년 착공 예정인 신안산선 목감역 초역세권 오피스텔로 개통 이후에는 직접적인 수혜를 받을 것으로 예상된다.

목감역 이지움 더테라스는 경기도 시흥시 목감동 5-1, 5-2블록에 들어선다. 단지는 지하 3층~지상 7층, 전용면적 29~50㎡, 총 120실 규모다. 세부면적별로는 ▲전용 29㎡ 50실 ▲전용 46㎡ 10실 ▲전용 47㎡ 4실 ▲전용 48㎡ 50실 ▲전용 49㎡ 12실 ▲전용 50㎡ 40실 등이다.

시흥 목감지구는 174만700㎡ 규모로 조성되는 택지지구로 약 1만2,000여 가구가 들어설 예정이다. KTX광명역이 가깝고 2023년 개통 예정인 신안산선 목감역을 이용 서울 여의도 지역까지 20분대, 강남까지 30분대에 다다를 수 있을것으로 보인다.

목감지구는 광명역세권의 수혜지역으로도 꼽힌다. 광명역까지 차로 10분대 거리에 있어 광명역의 교통망과 이케아, 코스트코, 롯데프리미엄아울렛 등의 편의시설을 누릴 수 있어 생활편의성이 뛰어나다. 물왕저수지, 운홍산, 새물공원 등도 주변에 있어 주거환경이 쾌적하다.

스트리트형 구조와 원룸, 2베이 2룸 구조가 적용되며, 일부 타입에는 다락방과 테라스가 제공돼 공간활용도가 뛰어나다. 지상 1~2층에는 근린생활시설이 들어서 생활편의성도 높다. 특히 오피스텔 입주자 및 목감역 인근 유동인구를 흡수할 수 있는 생활밀착형 상업시설이 들어설 예정이다.

목감역 이지움 더테라스는 서남부권 요충지로 거듭나는 시흥 목감지구에서도 최적의 입지를 자랑한다.

국도 1호선 등 기존 도로의 교통 정체 현상이 완화되고 노선이 지나는 시흥 목감지구, 광명역세권 주택지구 등 신규 개발지역에 효율적인 교통망이 구축되면서 수도권 서남부 지역 경제는 더욱 활성화될 전망이다. 특히 시흥 목감지구에서는 목감IC를 통해 제3경인고속도로, 서해안고속도로, 서울외곽순환도로를 이용할 수 있어 편리하다.

견본주택은 경기도 광명시 일직동 510-2번지에 위치해 있다.