평택 효성해링턴 플레이스 단지 내 스파·캠핑장까지…

주택 분양을 앞둔 건설사들이 특색있는 커뮤니티 구성에 중점을 두고 있다.

일반적인 단순 주거공간으로서의 아파트 개념을 넘어서 생활문화공간과 조화를 이루는 커뮤니티 시설을 구성, 입주민들의 다양한 요구를 충족시킨다는 계획이다.

아파트 부대시설이 노인정, 어린이놀이터 정도에 머물렀던 과거와는 달리 헬스장, 골프연습장 등은 이미 일반적인 시설이 되었고 스파, 캠핑장, 테마형 공원, 실내체육관 등 다양한 커뮤니티 시설들이 단지 내에 조성되고 있다.

치열한 분양시장 경쟁에서 차별화된 커뮤니티 시설은 수요자에게 중요한 선택 요소로 부각되고 있다.

최근 특화된 커뮤니티를 갖춘 단지들은 실제 분양에서도 좋은 성적을 거두고 있다. 지난 2월 울산 역세권 지구에 공급된 '울산KTX신도시 동문 굿모닝힐'은 단지 내에 물향기쉼터 등 물을 활용한 커뮤니티 시설을 조성해 인기를 끌었고, 그 결과 1순위 청약에서 최고 18.78대 1의 경쟁률을 기록했다. 계약 역시 순조롭게 이어져 계약 시작 이후 7일만에 완판됐다.

한 관계자는 "노인정과 놀이터가 전부였던 아파트 커뮤니티 시설이 최근에는 피트니스센터, 골프연습장, 사우나를 비롯해 카페, 도서관까지 조성되는 단지들을 쉽게 볼 수 있다"며 "여기에 보기 힘든 이색 커뮤니티 시설을 구성, 입주민들의 자부심을 높이고 건설사 입장에서는 브랜드 가치는 물론 계약률도 끌어 올려 일석삼조의 효과를 거두고 있다"고 전했다.

㈜효성이 평택 소사2지구에 공급하는 '평택 효성해링턴 플레이스'도 특화된 커뮤니티 설계로 관심을 모으고 있다.

총 3,240가구 규모로 지어지는 이 단지는 축구장의 약 8.5배 규모의 테마 조경이 적용되며 평택 최대 규모의 스파까지 단지 내에 조성될 예정이다. 스파, 사우나 시설이 마련된 힐링 플레이스를 비롯해 벚꽃길과 연계한 단지 순환 산책로인 워킹 플레이스, 다목적 실내체육관이 들어서는 액티비티 플레이스, 대형 피트니스와 골프연습장, 각종 모임이나 생일파티가 가능한 연회장, 원룸형부터 가족실까지 5개의 게스트하우스가 있는 클럽 플레이스, 야외 캠핑장이 마련되는 캠핑 플레이스, 시스템 텃밭의 파밍 플레이스, 어린이집의 에듀 플레이스, 물놀이 등 테마 놀이터 키드 플레이스 등 총 8개의 테마형 커뮤니티로 평택 최고 수준의 커뮤니티 시설이 들어선다.

또 세대 내 모든 전등을 전력효율이 높은 LED 등으로 설치해 타 아파트 대비 월등한 에너지 및 관리비 절감 효과를 갖췄다. 이 외에도 안방 대기전력 차단 스위치, 실별 온도제어 스위치 등 다양한 에너지 절감 시스템이 적용될 예정이다.

이 아파트는 총 3,240가구의 대단지로, 총 40개동, 지하 2층~지상 최고 30층, 그리고 전용면적 59~136㎡의 다양한 주택형으로 구성된다. 타입별로 4Bay, 3면 발코니, 알파룸 등의 다양한 특화 설계가 적용돼 풍부한 서비스면적과 수납공간을 제공하는 등 공간효율을 높였다. 여기에 남향 위주의 동배치를 통해 조망권 및 일조권까지 확보했다.

18~19일(수~목) 1, 2순위 청약접수, 25일과·26일(수, 목) 각각 2블록과 1블록의 당첨자 발표에 이어 6월 1~3일(수~금) 3일간 정당 계약이 진행된다.

입주는 2019년 6월. 견본주택은 평택시 소사동 107-9번지에 위치해 있다.