미래가치 높이는 교통 호재 소식 '일산 에듀포레 푸르지오'

경의 중앙선, 제2외곽순환도로 등 교통 호재 풍부한 일산 탄현동에 수요자들 이목집중

경의선 라인을 따라 서울로의 거리가 좁혀지며 서울에서 가장 가까운 외곽도시인 일산 탄현이 다시금 떠오르고 있다. 경의 중앙선의 개통뿐만 아니라 수도권 외곽 및 서북부 지역과 서울 중심지를 잇는 광역도로가 들어선다는 점에서 수혜의 폭이 적지 않을 것으로 예상된다.

이 지역은 지하철 3호선 및 GTX 파주연장 계획이 가시화 되어 개통 시 강남과의 접근성이 30분 내로 가까워 질 것으로 보인다. 또한, 제2외곽순환도로가 2024년까지 완공될 예정으로 수도권 외곽 지역의 교통이 더욱 빨라질 것으로 보인다.

기존 도로의 개선이나 새로운 도로의 개통은 인근 지역 부동산의 가격 상승과 투자를 좌우하기도 한다. 교통 여건이 개선되면 자연스레 인구유입이 늘어나 지역 개발의 활력이 되기 때문이다.

일산 탄현동 인근 공인중개사는 교통 호재와 집값의 비례관계를 강조하며, "특히 서울과 직접적으로 연결되는 전철이나 도로 개통 주변의 아파트는 실수요가 충분하기 때문에 시장이 어려워져도 영향을 덜 받는다"라고 말했다.

풍부한 교통 호재의 수혜지인 일산 탄현동에 브랜드 대단지 아파트인 '일산 에듀포레 푸르지오'가 들어서 수요자들의 이목을 끌고 있다.

이 아파트는 경의선 탄현역, 야당역까지 차량 5분(직선거리 1Km) 거리에 위치하고, 운정IC를 통해 자유로 및 제2자유로, 경의로, 서울외곽순환도로 등을 이용할 수 있어 수도권 내 이동이 빠르다. 제2외곽순환도로가 2024년 완공 예정으로 교통여건이 더 좋아질 전망이다.

단지 주변으로 탄현로〮일현로의 도로개선이 예정돼 있어 지역 교통체계가 개선될 예정이며, LH가 설계중인 김포~관산간도로가 개통되고 이 도로에 사업지가 연결되면 광역교통망은 더욱 개선될 예정이다. 또 사업지 주변으로 버스증차 및 각종 버스노선 신설이 예정돼 있어 입주 시에는 교통 불편이 거의 없을 것으로 보인다.

주변으로 이마트(덕이/운정), 덕이 로데오 거리, 두산 위브 더 제니스,킨텍스 등 이용이 쉽고 신세계 파주 첼시 아울렛, 롯데 프리미엄 아울렛 등 쇼핑센터도 편리하게 이용할 수 있다.

단지 바로 앞에 호곡초, 호곡중학교, 일산동고교 등이 있고 일산 유명 학원가의 셔틀버스도 단지 앞까지 운영되어 이용이 편리하다. 여기에 단지 안에 황룡산과 연결되는 산책로가 조성되고, 탄현근린공원, 일산 호수공원, 운정 호수공원 등이 가까워 주거환경이 쾌적하다

3.3㎡당 평균 900만원대로 분양가가 합리적이며 견본주택은 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1322(정발산동 785-3번지)에 위치해 있다.