달성토성 인근 환경 확 바꿔 행복마을로

중구청, 4년 동안 47억원 투입…집 수리 가구당 최대 200만원

대구 도심에서 가장 낡고 오래된 주거지역인 달성토성 인근 동네가 변신을 시도한다.

중구청은 올해부터 4년 동안 예산 47억원을 들여 성내동, 대신동 일대 9만439㎡(2만7천 평)를 대상으로 주거환경개선 및 기반 시설을 정비하는 '달성토성과 함께하는 행복마을 프로젝트'를 추진한다. 국토교통부의 '도시취약지역 재생사업 공모'에 선정, 이달 초 용역 업체 선정을 마무리했다.

이곳은 대구의 도심 가운데서도 가장 낙후된 곳으로 손꼽히는 지역이다. 1965년 달성공원이 들어선 뒤 지금까지 재건축, 재개발 등 이렇다 할 개발이 이뤄지지 않아 노후화된 주택과 주민들이 떠난 폐'공가가 옛 모습 그대로 방치돼 있다.

중구청 관계자는 "1990년대 후반에 들어서면서 도심 공동화로 주민들이 하나 둘 떠나갔고, 동네 분위기도 더욱 어두워졌다"며 "중구 곳곳이 관광 명소로 개발돼 사람들로 북적이는 것과 달리 이곳은 상대적으로 발전이 더뎠다"고 했다.

이번 사업의 핵심 분야는 주거환경 개선이다. 기초생활수급자, 차상위계층 등 취약 계층에 지붕 개량, 단열재 교체 등 집 수리비로 가구당 최대 200만원이 지원된다. 구청은 최소 100여 가구가 혜택을 볼 수 있을 것으로 보고 있다.

어둡고 음침한 동네 분위기를 바꾸기 위한 생활기반시설 정비도 이뤄진다. 배수 상태가 좋지 않은 하수도 시설도 개량되고 아직 도시가스가 공급되지 않은 주택가에는 도시가스 관로 공사도 시작된다. 또 폐가로 남아있는 빈집은 소유자와 상의해 수리나 철거를 유도하고, 동네 곳곳에 CCTV를 설치해 치안도 한층 강화할 계획이다. 주택들이 다닥다닥 붙어 있어 화재에 취약한 점을 고려해 소방서와 협의한 뒤 소화전도 여러 곳에 두기로 했다.

특히 이곳엔 취약 계층이 많은 만큼 주민 협력체가 스스로 운영해 나갈 수 있는 일자리 공간도 마련된다. 마을기업이나 사회적기업 형태로 반찬 가게, 공구 수리 상점 등을 운영해 사업이 끝난 뒤에도 주민 스스로 소득을 창출해 나갈 수 있도록 할 계획이다.

윤대구 중구청 건축주택과장은 "이번 사업의 궁극적인 목표는 주거환경 개선은 물론 취약 계층이 스스로 생계를 꾸려 나가도록 하는 것"이라며 "최근 도시철도 3호선(달성공원역)이 개통돼 교통 편의성도 높아진 만큼 주거환경을 잘 가꾸면 주민이 모여드는 동네가 될 것"이라고 말했다.

허현정 기자 hhj224@msnet.co.kr