대구지법 경매물건

◇대구시 수성구 만촌동 '이마트 만촌점' 서쪽 인근에 있는 근린상가가 4월 22일 대구지법에서 입찰될 예정. 대지권 17.642㎡(5.337평) 건물전용면적 77.232㎡(23평)의 메트로월드 상가 건물 9층 중 1층으로 임차인이(보증금 3000만원 월세 220만원) 커피전문점으로 영업을 하고 있는 상태이다. 주위는 대규모 아파트단지, 대형할인매장, 상업 업무시설, 근린상가 등으로 형성되어 있어 상가로서의 여건은 양호한 편임. 감정가 3억9000만원 최저입찰가 3억9000만원.

◇대구시 수성구 만촌동 '이마트 만촌점' 서쪽 인근에 있는 근린상가가 4월 22일 대구지법에서 입찰될 예정. 대지권 46.233㎡(13.958평) 건물전용면적 202.399㎡(61평)의 메트로월드 상가 건물 9층 중 1층으로 임차인이(보증금 5000만원 월세 550만원) 미용실로 영업을 하고 있다. 주위는 대규모 아파트단지, 대형할인매장, 상업 업무시설, 근린상가 등으로 형성되어 있어 상가로서의 여건은 양호한 편임. 감정가 8억9000만원 최저입찰가 8억9000만원.

◇울진군 후포면 금음리 '여쉼마을' 서쪽 인근에 있는 숙박시설이 4월 24일 대구지법 영덕지원에서 입찰될 예정. 대지 1088㎡(329평) 건물 1740㎡(526평)의 3층 건물로 1층은 임차인이(보증금 3500만원 월세 30만원) 식당으로 2, 3층은 소유자가 모텔 겸 펜션으로 영업을 하고 있다. 부근 일대는 농가주택 및 농경지, 임야 등으로 이루어진 국도 주변 농촌지대임. 북동쪽으로 6m 시멘트포장도로 접함. 감정가 7억1820만원 최저입찰가 3억190만원.

◇구미시 공단동 구미국가산업1단지 내에 있는 공장이 4월 27일 대구지법 김천지원에서 입찰될 예정. 대지 3051㎡(922평) 건물 4100㎡(1240평) 3층 건물로 1층 공장 2층 공장(창고) 3층 공장(사무실 및 식당)으로 소유자가 공장을 운영하였으나 현재는 가동이 중단된 상태이다. 주위는 산단1단지 내의 각종 규모의 공장 등으로 형성되어 있고, 남구미IC가 인근에 위치해 있어 교통사정은 양호한 편임. 남쪽으로 2차로 포장도로 접함. 감정가 26억2440만원 최저입찰가 18억3710만원.

◇구미시 송정동 구미시청 남쪽 인근에 있는 다가구주택이 4월 28일 대구지법 김천지원에서 입찰될 예정. 대지 214.8㎡(64.9평) 건물 365㎡(110평) 4층 건물로 1층 계단실 2~4층 각 2가구로 되어 있고 소유자 및 임차인(2억300만원 월세합계 103만원)이 5명 살고 있다. 부근 일대는 단독주택 및 다가구주택 지대로 형성. 북쪽으로 10m 포장도로 접함. 감정가 4억9770만원 최저입찰가 3억4840만원.

◇경주시 천북면 오야리 천북지방산업단지 내에 있는 공장이 5월 4일 대구지법 경주지원에서 입찰될 예정. 대지 3476㎡(1051평) 건물 1452㎡(439평) 2개 동으로 되어 있고 단층 동은 공장 작업장으로 2층 동은 1층 사무실 및 식당 2층 사무실로 소유자 및 임차인(보증금 8500만원 월세합계 740만원) 4명이 공장을 운영하고 있다. 주위는 산업단지 내 각종 규모의 공장 및 임야 등으로 형성되어 있고, 남동쪽으로 10m 포장도로 접함. 감정가 15억2300만원 최저입찰가 10억6700만원.

◇경주시 외동읍 입실리 입실초등학교 남쪽 인근에 있는 다가구주택이 5월 4일 대구지법 경주지원에서 입찰될 예정. 대지 318㎡(96평) 건물 364.8㎡(110평) 4층 건물로 임차인(보증금 1억2700만원 월세합계 172만원)이 11명 살고 있다. 부근 일대는 근린생활시설 및 단독주택, 다가구주택 지대로 형성. 서쪽으로 6m 포장도로 접함.

감정가 5억620만원 최저입찰가 3억5440만원.

◇칠곡군 기산면 죽전리 죽전교차로 북쪽 인근에 있는 숙박시설이 5월 6일 대구지법에서 입찰될 예정. 대지 5575㎡(1686평) 건물 2665㎡(806평) 3층 건물이며 A, B동 2개 동으로 되어 있다. 목적 부동산 B동은 공사 중으로 현재는 영업하지 않은 상태이다. 부근 일대는 근린생활시설, 중소규모공장, 농경지, 임야 등으로 형성.

감정가 25억1600만원 최저입찰가 12억3300만원.

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