이시아폴리스 '더샵' 대구 새 주거지로 도약…포스코 건설

이시아폴리스 더샵 1차 2단지 전경.

지난해 대구지역 지가 상승률은 전국에서 6번째로 높은 것으로 나타났다.

특히 동구의 상승폭이 두드러졌는데 이는 복합신도시 이시아폴리스 조성 사업이 마무리 단계에 이르면서 기대 심리가 작용한 것으로 부동산 전문가들은 분석했다.

◆'이시아폴리스'완성 앞둬

이시아폴리스(Esiapolis)는 공모형 PF 성공 사례다. 업계에 따르면 국내 공모형 PF 사업 중 마무리 단계인 것은 대구 이시아폴리스가 유일하다.

전국 30여 개의 공모형 PF사업 대부분이 차질을 빚고 있는데 반해 대구 이시아폴리스는 아파트 및 산업과 상업시설 분양이 동시에 활기를 띠면서 국내 PF사업의 유일한 성공 사례로 손꼽히고 있다.

이시아폴리스 프로젝트는 2015년까지 대구시 동구 봉무동 일대 117만6천㎡에 산업단지, 복합상업단지, 주거시설을 갖춘 미래형 복합신도시를 개발하는 사업이다. 현재 이시아폴리스 내 산업시설용지의 경우 분양이 100% 마감됐으며 상업용지는 80%, 공동주택용지는 96%까지 분양을 마쳤다.

포스코건설의 '이시아폴리스 더샵'(현장 사진)아파트의 입주가 완료되면 입주민 1만 5천여 명에 달하는 미니 신도시가 형성된다.

◆성공주역 '더샵' 아파트

포스코건설은 2010년 6월 분양한'이시아폴리스 더샵 1차'를 시작으로 지난해 6월 분양한 4차까지 총 3천862가구 규모의 브랜드 타운을 성공적으로 분양하며, 이시아폴리스를 대구의 새로운 주거지역으로 도약시켰다.

대구에서 성공한 대표적 시리즈형 아파트인 '이시아폴리스 더샵'은 2010년부터 2012년까지 4단게에 걸쳐 3천862가구를 분양했으며 전체 계약률이 98%에 이른다.

'이시아폴리스 더샵 1차'는 지난해 성공적으로 입주를 마쳤으며 2차도 오는 6월 입주를 시작한다. 현재 공사가 한창 진행중인 3차는 중대형 가구 일부만 남아있는 상태며, 가장 최근에 분양한 4차는 100% 분양을 완료했다.

'이시아폴리스 더샵'은 대구 최초의 국제학교와 초중고를 도보로 다닐 수 있으며 대형 쇼핑몰과 CGV 영화관 등 편의시설도 우수하다. 팔공산과 봉무공원, 단산지, 금호강 등 천혜의 자연환경을 내 집 앞마당처럼 이용할 수 있으며, 경부고속도로 도동JC, 팔공대로, 금호강변로(2012년 1월 개통), 검단교(개통예정) 등 교통 여건도 지속적으로 개선되고 있다.

포스코건설 현경민 분양소장은 "이시아폴리스 완성과 K2 공군기지 이전에 대한 기대심리까지 더해지면서 '이시아폴리스 더샵'에 관심을 갖는 고객들이 많아졌다. 모델하우스 방문고객과 문의전화가 평소보다 3, 4배 늘고 복합상업용지 분양 계획에 대한 문의도 많아지고 있다"고 밝혔다.

분양 문의 053)746-6767.

임상준기자 news@msnet.co.kr