수요 살아나 5개월 연속 감소세
대구 지역 미분양 아파트가 빠른 감소세를 보이고 있다.
대구시에 따르면 3월말 기준 지역 미분양 아파트는 1만1천325가구로 미분양이 최고치를 기록했던 2008년 연말 2만1천379가구에 비하면 거의 50% 수준까지 줄어든 것으로 나타났다.
시 관계자는 "지난해 10월부터 시작된 미분양 아파트 감소세가 계속 이어지고 있다"며 "지난 2월 신규 미분양 아파트 370가구가 추가 신고된 것을 감안하면 실제 판매된 미분양 아파트는 더욱 많다"고 밝혔다.
지난해 10월 말 1만5천304가구에 달했던 미분양 아파트는 12월 1만3천163가구, 올 1월 1만2천380가구, 2월 1만1천929가구 등 5개월 연속 감소세를 이어가고 있다.
또 준공 후 미분양 아파트는 8천448가구로 지난해 8월 1만2천782가구에 비하면 4천여 가구가 감소했다.
전체 미분양 중 전용면적 85㎡(30평) 이상의 중대형이 70%를 넘게 차지하고 있으며 상대적으로 주거 수요가 많은 85㎡ 이하는 2천700가구 수준인 것으로 나타났다.
건설사 관계자들은 "주택 매수 수요가 살아나고 시공사들이 할인 분양에 나서면서 미분양이 꾸준히 줄어들고 있다"며 "준공후 미분양 중 전세 전환 가구를 빼면 현재 입주가 가능한 미분양은 5천 가구 정도"라고 말했다.
임상준기자ljh@msnet.co.kr
