아파트 브랜드 집값 상승에 영향 실용'실속'친환경 이미지 선호

부동산 114 선호도 조사

소비자들은 아파트 브랜드 이미지로 '실용'실속, 친환경'건강'을 선호하며, 브랜드가 아파트 가격 상승에 상당한 영향을 주는 것으로 인식하고 있다.

부동산114가 최근 전국 1천402명을 대상으로 '2009년 하반기 아파트브랜드 선호도 및 인지도'를 조사한 결과, 지난해 분양 공급이 많았던 브랜드를 중심으로 인지도와 선호도가 증가한 것으로 나타났다.

선호도 및 인지도가 높은 10대 브랜드는 전년과 동일하게 ▷래미안 ▷센트레빌 ▷아이파크 ▷위브 ▷자이 ▷캐슬 ▷푸르지오 ▷힐스테이트 ▷e편한세상 ▷the #(가나다순) 등으로 파악됐다.

선호하는 브랜드가 갖는 주요 이미지로는 경기한파 속에 소형 주택 강세가 계속되면서 '실용'실속' 응답이 크게 늘었다. 또 녹색성장과 그린라운드 등 환경에 대한 이슈가 부각되고 신종플루로 인해 건강에 대한 관심이 부쩍 증가하면서 '친환경' '건강'웰빙' 등의 이미지를 지닌 브랜드를 선호하는 경향이 높아졌다.

◆브랜드 인지도

'아파트 브랜드 하면 가장 먼저 떠오르는 브랜드는 무엇입니까'라는 질문에는 래미안, 자이, 푸르지오가 전국 기준 '톱 3'에 들었다. 이 외 상위권 브랜드 인지도는 수도권과 지방에서 미묘한 차이를 보였다. 수도권에서는 힐스테이트가, 지방에서는 캐슬의 인지도가 상대적으로 높았다. 들어본 적이 있거나 알고 있는 브랜드를 모두 선택하는 보조인지도 문항에는 ▷래미안 ▷꿈에그린 ▷센트레빌 ▷아이파크 ▷위브 ▷자이 ▷캐슬 ▷푸르지오 ▷힐스테이트 ▷e편한세상 ▷the # 등이 모두 80% 이상의 높은 인지율을 보였다.

전년에 비해 인지도가 증가한 주요 브랜드는 ▷래미안 ▷푸르지오 ▷e편한세상 ▷the # 등으로 나타났다. 전년보다 인지도가 증가한 브랜드는 수도권 분양물량이 상대적으로 많았고 청약수요가 몰리는 등 이슈가 된 지역에서 분양 공급을 많이 한 것으로 나타났다.

◆브랜드 선호도

지역별로 선호 브랜드는 약간 차이를 보였다. 수도권을 제외한 지방에서는 휴먼시아가 10위권에 이름을 올려 눈길을 끌었다. 인천에서는 송도지구에 대규모 분양을 진행하고 있는 the #의 선호도가 타 지역보다 두드러지게 높았다. 울산에서는 1천가구 이상 규모의 대단지 분양이 2곳이나 진행된 푸르지오의 선호도가 크게 증가했다. 한 지역에 집중 분양을 하거나 최근 신규 공급이 적은 곳에 대단지를 공급하면서 홍보 효과가 컸던 것으로 풀이된다.

◆브랜드 영향력

아파트 브랜드 영향력은 여전히 커 보인다. 전체 응답자의 91.1%가 '브랜드가 아파트 가격 상승에 영향을 준다'(매우 영향 57.6%'약간 영향 33.5%)고 답했다. 이 같은 응답은 수도권 거주자와 40대 이상 남성에게서 좀더 높게 나타났다. 한편 몇몇 컨소시엄 사업장의 고유 명칭이나 특화시킨 서브 콘셉트의 브랜드를 아파트 브랜드로 인식하는 경우도 등장했다.

김교영기자