전원주택의 'U턴'…외환위기 이후 다시 붐

대구근교 수백가구 속속 들어서

청도, 경산, 고령, 영천 등 대구 근교 지역에 전원주택을 찾는 발걸음이 외환위기 이후 10년 만에 다시 늘고 있다. 민간업체들이 나서 5~30동 정도의 소규모 전원주택단지 개발에 열을 올리고 있는 가운데 시·군들도 이에 가세했다.

22일 경북도 및 대구 인근 시·군에 따르면 현재 도내에서 추진되거나 완공 단계에 접어든 전원주택은 대구 근교 6개 시·군에서만 수백 가구가 넘는다.

청도군에서는 현재 각북면에만 5~20동 규모의 3개 단지가 조성 중인 것을 비롯해 모두 231가구 규모, 18곳의 전원주택 단지 조성이 완료됐거나 한창 추진되고 있으며, 입지 상황 문의나 직접 방문도 잇따르고 있다.

13개 대학이 자리 잡아 대학교수와 사업가 등의 수요가 많은 경산에선 남산면, 와촌면 팔공산 자락과 남천·남산·자인면, 영남대 주변 등지 곳곳에 소규모 전원주택 단지가 속속 들어서고 있다.

영천에선 대구~포항 고속국도 IC인 청통면 주변을 비롯해 화북·화남·자양면 등지에 소규모 단지가 들어서고 있고, 고령 저전리 일대에는 30가구 규모의 단지가 추진 중이다.

전원단지 개발에 직접 나선 시·군도 늘어, 칠곡군은 내년에 가산면 북창지구 등지에 45가구를 관 주도형으로 짓기로 하고 기본계획 수립을 준비하고 있다. 고령군은 한국농촌공사 주도로 쌍림면 송림리 일대 농지에 50가구 단지 조성을 계획 중이다.

특히 경북도는 국비를 지원해 성주 벽진면 50가구, 영천 임고면 황강지구 30가구 등을 전원마을(은퇴자마을)로 조성하는 사업을 서두르고 있다. 대구 근교는 아니지만 경주 산내면 36가구, 봉화 봉성면 561가구 등도 추진 중이다.

이 같은 전원주택 열기는 대구 도심에서 30분~1시간 거리에 있는 대구권에서의 전원생활과 함께 부동산가치 상승도 기대하고 있는 도시인들이 늘어난데다, 인구 늘리기를 위해 전원주택을 적극 유치한다는 시·군의 정책 방향이 맞아떨어진 결과로 보인다. 특히 전원주택단지는 전원생활의 가장 큰 단점으로 꼽혀온 외로움을 극복할 수 있는데다 방범, 매매 등에서도 유리하다는 점 때문에 인기를 끌고 있는 것으로 풀이된다.

청도군 관계자는 "IMF 이후 한때 주춤했던 단지조성 관련 허가건수가 2006년 이후 10건에 달한다. 군에서도 인구 유입 등을 위해 큰 민원이 제기되지 않는 한 적극 지원하고 있다."고 밝혔다.

사회2부