땅값이 크게 내리면서 실거래 가격이 오히려 공시지가보다 낮은 땅이 많이 생겨나고 있다.90년대초부터 부동산 경기가 가라앉으면서 거품이 빠지기 시작한 땅값은 최근들어 경기침체, 정치불안등으로 더욱 떨어지는 경우가 많아, 포항시가지를 중심으로 한 일부 지역의 땅값은 공시지가보다 오히려 10~20%% 내리고 있다.
포항시 북구 죽도동 오거리~오광장~시외버스터미널과 죽도동 동국대 병원~형산로터리간 중심도로를 비롯 일부 시내 땅값의 경우 공시지가보다 낮게 거래되고 있는 실정이다.
한일부동산 김태수사장은 "죽도동 오광장부근의 경우 4~5년전만하더라도 4백50만~5백만원하던 시내 중심지역의 땅값이 최근에는 3백80만~4백만원으로 떨어지면서 오히려 공시지가보다 낮은 곳이많이 생겨나고 있다"고 말했다.
나라감정평가법인 경북지사 양보식평가사는 "최근 땅값 폭락도 원인이 있겠지만 과거 공시지가를높게 책정한 곳이 많아 실거래 가격이 낮은 곳이 발생하고 있다"고 말했다.
〈포항·林省男기자〉
